Коли потрібна згода співвласника?

Коли потрібна згода співвласника?

Поділ майна при розлученні — що варто знати
Адвокатське об’єднання «GOLAS», Київ

Дуже часто на консультації я чую одне й те саме запитання:
«Це ж моя квартира / моя машина. Навіщо мені чиясь згода?»
І саме тут починаються проблеми. Бо закон дивиться на майно інакше, ніж емоції.

Говорю з Вами відверто, як адвокат і як людина: незнання цього питання може коштувати Вам майна, нервів і часу.

Що таке згода співвласника простими словами?

Якщо майно є спільною власністю (а під час шлюбу так буває дуже часто), то рішення щодо нього приймаються разом.
Навіть якщо:

• майно оформлене лише на Вас;

• гроші заробляли саме Ви;

• інший з подружжя «нічого не робив» (за Вашими відчуттями).

Для закону це не аргумент, доки ми це юридично не доведемо.

Коли згода співвласника ОБОВ’ЯЗКОВА?

Згода другого з подружжя або співвласника потрібна, коли мова йде про:

🔹 продаж квартири, будинку, земельної ділянки
🔹 дарування нерухомості
🔹 іпотеку або заставу
🔹 продаж автомобіля
🔹 укладення серйозних договорів щодо спільного майна
🔹 поділ бізнесу, корпоративних прав
🔹 великі фінансові операції зі спільними коштами

Без цієї згоди угоду можуть визнати недійсною. Навіть через кілька років.

А якщо згоди немає?

Тут починається найцікавіше — і найболючіше.

 Інша сторона може:

• оскаржити договір у суді;

• заблокувати реєстраційні дії;

• вимагати повернення майна або компенсацію;

• створити Вам серйозні юридичні проблеми вже після розлучення.

Ми в «GOLAS» часто бачимо ситуації, коли людина щиро вважала, що «все зробила правильно», а потім отримує позов, арешт майна і роки судів.

Згода співвласника при розлученні: особливий момент

Коли подружжя вже фактично не живе разом, але офіційно шлюб ще не розірвано, ризики максимальні.

❗ Навіть у цей період:

• майно може залишатися спільним;

• згода все ще потрібна;

• будь-який поспішний крок може зіграти проти Вас.

Саме тому ми завжди радимо не робити жодних дій із майном без адвоката.

Як ми допомагаємо в АО «GOLAS»?

Ми не просто пояснюємо закон — ми захищаємо Вашу позицію.

🔹 аналізуємо, чи є майно спільним
🔹 визначаємо, чи справді потрібна згода співвласника
🔹 допомагаємо правильно її оформити або законно обійти, якщо це можливо
🔹 готуємо позови про поділ майна
🔹 захищаємо Вас у суді
🔹 зупиняємо незаконні дії іншої сторони
🔹 накладаємо арешти, заборони, забезпечення позову

Ми говоримо просто, без «страшних» юридичних слів. Ви чітко розумієте:
що можна робити, а що категорично ні.

Коли варто звернутися до адвоката?

Якщо Ви:

• плануєте розлучення;

• хочете продати або зберегти майно;

• боїтеся, що інша сторона щось «оформить» без Вас;

• вже маєте конфлікт щодо майна.

 Не чекайте, поки ситуація вийде з-під контролю.

Ми поруч, коли Вам справді непросто

У поділі майна немає дрібниць. Є лише вчасні та невчасні рішення.
Наша задача — щоб Ваші були вчасними.

📞 Адвокатське об’єднання «GOLAS»
+38 067 555-55-27
+38 097 860-63-88

📍 Офіс:
м. Київ, вул. Болсуновська, 8
8 поверх, офіс 8
Бізнес-центр «Бастіон»

Зателефонуйте. Ми вислухаємо Вас уважно — і підкажемо найкращий шлях саме для Вашої ситуації.