Коли виникає спільна часткова власність?

Поділ майна при розлученні: що варто знати у Київ

Давайте чесно.
Більшість людей не замислюються, який саме режим власності у них є — поки не починається розлучення або конфлікт.

І тоді звучить запитання:
“А яка в мене частка? І чи вона взагалі визначена?”

З Вами говорить Адвокатське об'єднання GOLAS. Поясню просто і без зайвої юридичної сухості.

---

Що таке спільна часткова власність?

Це ситуація, коли у кожного співвласника чітко визначена частка в майні.

Наприклад:

• 1/2 і 1/2

• 1/3 і 2/3

• 1/4 у квартирі

Ці частки або прописані в договорі, або визначені рішенням суду.

І це дуже важливо — бо кожен співвласник володіє не “всім разом”, а конкретною частиною.

---

Коли вона виникає?

Спільна часткова власність виникає:

✔️ коли майно одразу купується у частках (наприклад, квартира оформлена на двох по 1/2)
✔️ коли відбувається спадкування кількома особами
✔️ коли суд визначає частки при поділі майна
✔️ коли співвласники укладають договір про визначення часток
✔️ після поділу спільної сумісної власності подружжя

І ось останній пункт — ключовий при розлученні.

---

Як це працює при розлученні?

Поки Ви в шлюбі, майно зазвичай є спільною сумісною власністю — без визначених часток.

Але після:

• добровільного поділу

• укладення договору

• або рішення суду

виникає спільна часткова власність.

Тобто спочатку частки визначають, а вже потім кожен отримує юридично закріплену частину.

І саме з цього моменту:

• можна продати свою частку

• можна вимагати компенсацію

• можна визначати порядок користування

---

Чому це важливо саме для Вас?

Бо різний режим власності — це різні можливості.

Якщо частки визначені — Ви можете діяти більш самостійно.
Якщо ні — без суду часто не обійтись.

У Києві ми регулярно стикаємось із ситуаціями, коли:

• один із подружжя блокує продаж

• майно оформлене лише на одного

• є бізнес або інвестиції

• хтось вклав значно більше коштів

І саме тоді потрібно правильно визначити частки.

---

Що ми робимо у GOLAS

Ми підходимо до справи стратегічно.

🔹 аналізуємо, який режим власності застосовується
🔹 перевіряємо реєстри
🔹 готуємо докази внеску кожної сторони
🔹 ініціюємо визначення часток через суд
🔹 супроводжуємо процес до реального результату
🔹 допомагаємо з подальшим продажем або компенсацією

Ми не просто “поділимо майно”.
Ми думаємо, як зробити це максимально вигідно для Вас.

---

Трохи особисто

Можливо, Ви зараз думаєте:

• “Мені нічого не залишать.”

• “Все оформлено не на мене.”

• “Я не знаю, з чого почати.”

Це нормально.
Але пам’ятайте: оформлення не завжди дорівнює праву.

І дуже часто ситуація набагато краща, ніж здається на перший погляд.

---

Звертайтесь до нас

📞 +38 067 555-55-27
📞 +38 097 860-63-88

📍 м. Київ, вул. Болсуновська, 8, пов. 8, оф. 8
Бізнес-центр Бастіон

---

Спільна часткова власність — це не просто юридичний термін.
Це інструмент, який може працювати на Вас.

І ми в GOLAS знаємо, як змусити його працювати правильно.